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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

年報中的行業冷暖系列報道之十三

2胎車貸貸款全省皆可處理零售業盈利滑坡中現轉機經濟增速放緩,電子商務的沖擊,使得零售行業2012年景氣度較低,業績遭遇瞭滑坡。不過,值得註意的是四季度出現盈利回暖跡象,部分公司業績甚至出現明確拐點,零售業業績呈現明顯的結構性分化。截至昨日收盤,Wind數據顯示,72傢申萬零售行業上市公司中,已有57傢公司發佈2012年年報,其中40傢公司業績向好,17傢下滑。另外8傢已發快報或預告的公司中,5傢報憂,3傢預喜。整體看,業績向好公司占全行業六成以上,似乎尚可。其實不然。進一步觀察已發2012年財報公司發現,零售業盈利能力、運營質量都有惡化。54傢公司營業總收入達到4786.82億元,比2011年增長瞭12.3%,低於2011年的20.70%。而且,營業利潤增速為-5.45%,也遠低於2011年的16.30%。從2012年銷售費用大幅增加、毛利率基本保持不變更能窺見一斑。例如2012年銷售費用累計426.85億元,明顯高於2011年的355.81億元。因此,上述公司2012年凈利潤增速為-4.13%,大大低於2011年的18.58%。日信證券商業零售行業分析師賈偉認為,由於2012年整個行業較低的景氣度,以及人工、租金的快速上漲導致的經營成本上升,使得零售公司的盈利空間大幅收窄。而這背後,就是經濟增速放緩、電商沖擊,使零售行業遭遇瞭相當的困境。實際上,多方面的零售相關數據也是佐證。2012年社會消費品零售總額21.03萬億元,同比增長14.3%,不但比2011年降低2.8個百分點,也是2008年來增速最低。此外,2012年全國50傢重點大型零售企業商品零售額同比增長10.3%,較2011年減少10.5個百分點。此外,從2012年報業績來看,零售行業出現明顯的結構性分化。一是不同業態零售公司業績不同。多業態公司受益於組合優勢以及區域成長性,增速最高,如深圳華強(000062,股吧);商業地產類公司由於預收租金模式的穩定性以及房地產業務的結算,增速其次。而專業連鎖子行業受到來自電商的沖擊最大,增速最低。二是中西部地區增長較好,東部沿海發達地區增速較低,而且三四線城市增長快於一二線城市。三是中高端消費增長不及大眾消費,今年這一情況預計還將延續。值得註意的是,賈偉表示,零售業去年四季度出現盈利向上跡象,在三季度增速達到底部後轉為增長。的確,記者發現,從已發2012年報公司來看,絕大多數公司去年四季度的凈利潤環比增速大為改善。例如全年業績大增的大商股份(600694,股吧),凈利潤環比增速就從去年三季度的-70.14%,就轉變為45.77%。改善更明顯的還有南京新百(600682,股吧)、銀座股份(600858,股吧)等。賈偉認為,2013年整個零售行業有回暖趨勢,但力度仍需關註。加上零售業仍在積極探尋經營模式的革新,以應對電商的沖擊,未來費用增長會比較明顯,對盈利回升也會有影響。預計受經濟復蘇、居民收入預期提升,行業收入大概率能實現10%-15%增長,凈利潤增長10%-15%,部分優秀公司增長有望超過15%。來自中華全國商業信息中心的統計數據顯示,一季度全國50傢重點大型零售企業銷售額同比增長9.2%,增速較去年同期加快1個百分點。賈偉稱,由於2012年一季度業績基數較低,零售業公司今年業績會有不錯改善,永輝超市(601933,股吧)、銀座股份、輝隆股份(002556,股吧)等出現明確拐點的部分公司可能會更出彩。 記者陳剛var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-23/153472590.html

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