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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

據瞭解,騰沖股份合作經濟社分別於今年9月28日和10月12日出讓土地百餘畝,兩宗土地總成交價24.2993億元。

◎南海區西樵嶺西村

“順德這條村發達瞭,每傢分紅360萬!”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露,騰沖股份合作經濟社已經通知村民去領錢,算起來每股分得60多萬,“按照老人3股、中年人2股、年輕人1股的分法,一個普通的傢庭算下來也要領360多萬。”

征地補28萬元+小公寓

樂從騰沖村村民大多姓劉,另一位劉先生接受記者采訪時稱,其實當時這個土地改造方案剛出來時,村裡還是有反對聲音的,認為“土地是越來越值錢的,以後拍賣價格將會更高”,不過,最後支持改造方案的人還是占瞭多數,如今這個方案承諾兌現瞭一半。

該村民坦言,當時知道分紅消息時,像中瞭六合彩那樣狂喜,但後來也變得坦然:“畢竟這筆錢不是通過個人努力得到,要好好利用這筆錢,不要亂花,要踏踏實實生活。”

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151126/021923854158.shtml

農村戶口每股分紅40萬

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開發商兩次拿地花24億多

在徐偉釗印象中,曾經佛山南海羅村有一個更“壕”的村,按人頭算每股分紅有90萬!此外,在南海桂城中心城區,有些村居不是分紅現金,而是房產和商鋪。 據《新快報》

“樂從騰沖村民這次發達瞭!”昨日,一篇題為“爆炸!順德這條村發達瞭!每傢分紅360萬!明天過去領錢!隔壁村民紛紛要求請吃飯!”的爆料文刷屏微信朋友圈。經記者向佛山新城管委會宣傳科求證,證實佛山新城樂從鎮騰沖社區村民近日將領取巨額分紅一事屬實。據瞭解,今年9月和10月,騰沖股份合作經濟社分別出讓兩塊土地,被碧桂園分別以12億多元與11億多元的成交價拿下,而一筆近11億元的融資款已於23日被撥到賬,騰沖的村民們近日就要拿到第一筆錢瞭。官方數據顯示,佛山去年農村集體經濟總收入146.7億元,農村集體人均股份分紅達3235元,“億元村”不少。

■盤點佛山“土豪村”

該工作人員透露,此次樂從騰沖整個社區共有5100多股,這兩日村民將開始簽名領第一批分紅款,每股21.18萬元,簽名後即日到賬。

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據瞭解,2013年12月11日,佛山新城(中德工業服務區)和樂從鎮正式融合,樂從鎮納入佛山新城,佛山新城委托順德區管理,實行區鎮融合、聯動發展。騰沖村所在的樂從鎮由此成為佛山五區最受矚目的黃金寶地。

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佛山“土豪村”賣地每傢分數百萬

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在佛山深耕多年的業內資深人士、長信集團營銷管理中心總經理徐偉釗接受記者采訪時則認為,在中國現有體制下,農民熬瞭幾十年,為國傢做瞭不少貢獻,但他們得到的東西遠比付出少。賣地可以拿到分紅,這也是他們應該得到的東西。隨著城市化進程,佛山三舊改造領先全國,這種貨幣補償做法很普遍。

當然,並不是每個傢庭都這麼“旺丁旺財”。村民劉先生就告訴記者:“我們傢就隻有我爸是農村戶口有股權,而我媽和我已經是城市戶口,沒有股權。”

“樂從騰沖村的股份早已固化,按年紀每人持1至3股。按照上述分法分紅,假設按一傢6口分紅,爺爺可得3股共120萬元,奶奶得3股共120萬元,爸爸得2股共80萬元,媽媽得2股共80萬元,年輕人得1股共40萬元,這樣這個傢庭共可分到440萬元左右,分兩次發放,這次可以分到一半,220萬左右,餘下的等下批土地款到賬後發放。”該工作人員指出。

◎順德區樂從大墩村

過60歲村民可分紅逾百萬元+拆遷補償別墅

今年年初,順德區樂從鎮大墩村作為順德區首個、佛山市內最大規模的整村改造項目,地處規劃建設中的佛山市中心。大墩村的股份早在2001年固化,按年紀每人持1至3股。按照改造方案,每股可以分到33.5萬元,超過60歲的村民就可以收到過百萬元分紅。至於分別墅,村民表示這是對現有房屋被拆除的補償。

中標開發商根據相關規定已向政府支付部分融資款,今年11月23日樂從鎮土地儲備發展中心將到賬的融資款10.93485億元撥付到騰沖北入口改造股份社專項賬戶。



2013年,南海區西樵鎮嶺西村十九股份合作經濟社錦湖片區因征地、合作開發,就向該經濟社每位股民分配28萬元和30平方米公寓。

◎南海區獅山招大

征地分紅60多萬元

南海區招大平→經濟合作社因涉及獅山西站征地拆遷,兩次股份分紅款合計642542元,其中2013年11月26日發放12542元,2014年1月16日發放63萬元。

佛山新城管委會一位工作人員對記者證實瞭上述消息,不過他指出,事實上每股分紅隻有40.8萬元,而非微信所傳的60多萬。但土地出讓條件講明,等房地產商將房子建起來之後,每股還有20萬元的分紅。
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