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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

歸仁區二胎房屋銀行(文前提要)除瞭融資難困境外,中小企業還不得不面對紛繁的稅收壓力,很多小企業的實際利潤水平因此受到較大影響,甚至危及生存。文 倪曉依米美(化名)是一傢包裝制品公司,公司一年的營業收入有幾百萬元。作為一傢小型企業,能有如此豐厚的收入照理說老板會喜滋滋的,可是,劉先生卻有些笑不出來。“如果考慮稅收等成本的話,一年到手的恐怕真沒有多少。”劉先生解釋說,17%的增值稅、25%的企業所得稅是“大頭”,還有其他一些稅收每年也要幾萬元。另外,員工養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險(放心保)費每年需要幾十萬元。算下來,每年實際的凈利潤隻有幾十萬元。其實,依米美所體會到的困難也是眾多中小企業共同的面臨的問題。根據北京國傢會計學院調查研究發現,在2013年經濟增速放緩、實體中小企業利潤還在下滑的情況下,地方稅收增長仍然達到15%以上。中小企業需要繳納的包括所得稅、增值稅、營業稅、流轉稅附加、印花稅、契稅等20多種。一些企業主反映,如果把各種隱性的、顯性的稅加在一起,企業的平均稅負在40%以上。正是基於這樣的現狀,很多中小企業主坦言,相比融資難困境,高稅負更是擠壓掉瞭企業原本就不多的利潤,兩者相互作用下,很可能斷送企業生命。中小企業高稅費原因仟邦資都專傢認為,對於認真履行繳稅義務的中小企業來說,實際稅負往往比大型企業還要高。形成如此局面的原因主要有三點:首先,中小企業為瞭提高議價能力,降低采購成本,在采購環節一般不取得購進發票,而沒有進項發票,就無法用來抵扣成本,無形中就會多繳20%的稅收,這種現象在加工型中小企業中比比皆是。其次,中小企業所需要承擔的稅費由很多項目組成。不僅僅有所得稅、增值稅、營業稅,還包括流轉稅附加、印花稅、契稅等20多種。而除瞭稅收負擔外,中小企業還要繳名目繁多的各種費:教育附加費、水資源費、社會保險費、地方教育費、殘疾人就業金、公會經費以及工商、環保、衛生、質監、公安等眾多部門征收的各類行政性收費。如此一來,即便原本有較為豐厚的收入,實際利潤也寥寥無幾瞭。而第三則是我國對中小企業財稅支持政策在可操作性上有所欠缺。比如,各級政府一定程度上存在抓大放小的思想,對中小企業的扶持往往是政策名目不少,實際實惠卻不多的狀況。如《政府采購法》就沒有配套的實施細則,在實際操作中人為因素很大;而能享受到《增值稅暫行條例實施細則》優惠的企業數量也不多。其規定自2011年11月1日起,增值稅的起征點幅度調整為月銷售額5000~20000元(此前為200~5000元),起征點年銷售額或營業額24萬元。而在中小企業劃分標準中,最低標準營業收入的微型企業為“軟件和信息技術服務業”,其營業收入標準是50萬元。所有的中小企業均享受不到這一優惠政策,而年營業額24萬元以上的微型企業也享受不到該項優惠政策。中小企業減負刻不容緩之所以社會各界會對中小企業稅收負擔給予較多關註,除瞭目前對中小企業來說壓力較大的原因外,還必須認識到中小企業生存下來才是對經濟社會發展最重要的貢獻。而在各界呼籲融資難,要求解決中小微企業融資困境的同時,也無法將視線帶離稅收問題。仟邦資都專傢建議,要解決這一難題,首先是認清“政策名目不少,可實際實惠不多”的現狀。其次可借鑒發達國傢經驗,設立有關部門統籌中小企業事務,針對性地予以協調、管理。另外,還應完善中小企業發展服務體系,從內部管理到外部融資給予專業性服務。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

高稅負令小企業 呼吸困難

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-08/155905760.html

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